خرید و فروش آپارتمان در آذربایجان غربی
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش منزل مسکونی 150متر دهنه10 سه طبقه دروازه قبران
معاوضه با خانه قدیمی و کلنگی سندار
اپارتمان دارای 2 آسانسورمعاوضه با خونه ویلایی
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی
آپارتمان عدالت گستر
معاوضه منزل مسکونی تازه ساخت
فروش سه سرویس کلید نخورده 120 متر دونبش اسلام آبادکوچه دیمن
50 متری مجبورآباد دوسرویسه جداگانه
فروش خانه معامله با ماشین
آپارتمان مسکن مهر
فروش آپارتمان ورودی جدا150 متر در هواشناسی دو خوابه لوکس
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
266 متری در کمربندی بسیج
فروش واحدآپارتمانی فرمانداری 105 متر وردوی جدا دوبلکس
فروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
فروش دو واحده فوق لوکس و قیمت مناسب کوی اندیشه
طبقه همکف معاوضه بامسکن مهر+سرانه
فروش آپارتمان مسکن مهر زیبا کنار
اپارتمان خیابان سعدی 2 کوچه اول 87 متر
فروش دو سرویسه 93 متر دهنه 7لب خیابان پشت استخر آبشار
فروش واحد آپارتمان 120 متر در خیابان یکشوه
فروش آپارتمان استخر دار 147متر ابوذر کوچه یاسمن
واحد 90 متری شخصی ، درمرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.