خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهاآپارتمان 94 متری سنددار در خیابان جویبار
380مترخانه سراساروکلا(سندتک برگ)
فروش اپارتمان 90 متری در البرز81
115 متر آپارتمان شیک نوساز ابتدا پل هوایی
آپارتمان طبقه 3 اسانسور دار اول نیما
آپارتمان 92 متری نوساز در خیابان ساری
فروش آپارتمان 187 متر در خیابان ساری (بر خط بهشتی)
فروش آپارتمان 195 متر تک واحدی اول کارمندان
فروش آپارتمان ارکیده خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
فروش زمین مسکونی 340 متری داخل بافت در خیابان ساری ساروکلا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری
تجاری مسکونی خیابان ساری 167 متر معاوضه با اپارتمان و نقدی
فروش آپارتمان 141 متر تک واحدی طبقه5 در مهمانسرا
خانه دربست نوساز 106 متری در خیابان ساری
فروش آپارتمان 120 متر در نیما طبقه 4
فروش آپارتمان در خیابان تهران مهتاب
ویلایی دونبش خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.