سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابجر قائم شهر

۱۳

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابجر قائم شهر

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

خانه روستایی با 600 متر زمین

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

فروش خانه و کلنگی 120 متر در ابجر

آپارتمان 61 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 100 متر در پایین جاده

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایران زمین

بانک املاک رضوان

خانه سرانیمه ساخت

خانه ویلایی دوبلکس 155 متری خوش نقشه در افراپل

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی تهران نشین تمیز و مرتب

فروش خانه 100 متری خوش قیمت در شهرک صدف رکابدارکلا

فروش خانه ویلایی 95 متری در جاده جویبار شهرک صدف

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خونه نیم پولت دوخوابه یک خواب مستر

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

خانه ویلایی دو طبقه طبقه اول

خونه ویلای فروشی جای دنج اروم رکابدارکلا شهرک صدف صدف 9

خانه ویلایی

آپارتمان طبقه سوم سند دار کوچه ارغوان

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه کلنگی550 متر روستای میارکلا

فروش/آپارتمان/85 متر/میارکلا/ دو خواب

خانه 2 واحدی طبقه اول

خانه ویلایی 1,400 متری اول لمال سند دار داخل بافت

فروش خانه و کلنگی 304 متر در ذیلت

ی واحد خونه ویلایی

فروش خانه حیاط دار