خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 115 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 125 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 117 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 135 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان دید به دریا در بلوار ساحلی
فروش ویلا دوبلکس در بابلسر
فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان خیابان جباری
فروش یک واحد در یکی از بهترین برج های بابلسر
237متر ساختمان 3 طبقه فروش یکجا
فروش آپارتمان 95 متر در کوی چمران
آپارتمان مهندسی ساز و پلان عالی
120 متر برج خاص با استخر روباز در روف گاردن در بابلسر
آپارتمان تکواحدی 165متر لوکس و دیزاین شده در قائم بابلسر
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متری دو خواب در پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.