خرید و فروش خانه و آپارتمان در نخست وزیری بابلسر
Ad
فروش منزل مسکونی دربست،بابل،پل محمدحسن خان فلسطین23آپارتمان 130 متری پلاک 1 دریا با استخر در روف در بابلسر
فروش آپارتمان 105 متر در نخست وزیری
آپارتمان 75 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 185 متری در نخست وزیری ویو دریا و رودخانه
فروش آپارتمان 115 متر در نخست وزیری
فروش واحد120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 160 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 130 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 103 متر در بهترین نقطه نخست وزیری
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
خانه و آپارتمان و زمین کمربندی نوشهر پمپ بنزین مشایخ بخشی
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
فروش آپارتمان 135 متر در نخست وزیری
آپارتمان 143 متری دید به دریا در نخست وزیری
آپارتمان دید کامل به دریا 150 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 130 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 66 متر در نخست وز یری
فروش آپارتمان 108 متر در نخست وزیری
فروش فروی یک واحد در ساختمان باربد
فروش آپارتمان 71 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 116 متر در نخست وزیری
برج 114 متر ویو ابدی دریا در نخست وزیری
فروش آپارتمان 160 متر در نخست وزیری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.