خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
آپارتمان مهمانسرا 2طبقه 4واحد طبقه 1
فروش پنت هاوس 210 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 115 متری در خ . بابل
فروش آپارتمان 103 متری در خ . بابل
فروش آپارتمان 124 متری در خ . بابل
آپارتمان 190 متر در خیابان جویبار
فروش خانه و آپارتمان 135 متری در خ . کفشگرکلا
فروش آپارتمان 140 متری در خ . بابل
فروش آپارتمان 96 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 225 متری در خ . کفشگرکلا
فروش آپارتمان 200 متری در خ . بابل
فروش خانه ویلایب 180 متری در خ . ساری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری سید محله
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 2و3
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.