خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک رزمندگان اهواز
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترراشیر خیابان چراق زاده میدان کلاه دوز150 متری
خانه ویلایی در حافظ شمالی 164 متر
فروش آپارتمان 49 متر در دزفول
78متری نوساز تهران فاز1 اندیشه
اهوازشهرستان کارون
واحد اپارتمان طبقه دوم
منزل کوی نیرو خیابان توچال
خانه ویلایی 200متر روستای باصدی حاج بارون
فروش واحد همکف خام و تکمیل در 35 و 55 و 60 هکتاری
228 متر اپارتمان
واحد 100 متری هوشمند در شاهین شهر
فروش3طبقه شیک
آپارتمان 140 متری
ویلایی دوبلکس با 250مترساخت دزفول
فروش خانه ویلایی
آپارتمان 63 متری دو خوابه
پارک قوری پشت سردخانه
واحد 155 متری
فروش آپارتمان 53 متر در بندرماهشهر
68متر خوش نقشه غرق نور تاپ لوکیشن سند تکبرگ
فروش آپارتمان 49 متر در شهرک رزمندگان اهواز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.