خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام رضا
Ad
اپارتمان78متری بهترین لوکیشن مشهد مرکز شهر نزدیک حرم امامفروش خانه و کلنگی 200 متر در عبادی
ویلایی دونبش معاوضه
آپارتمان 135 متری تک واحدی نزدیک چهارراه ورزش
خانه 70 متری
فروش آپارتمان گلشهر 150متر
180متری هاشمیه تک واحدی فول 3 خواب مدرن
سلام خانه ویلای فروشی متراژ 75تمام اسکلت تاسه طبقه مجازساخت
آپارتمان در حد صفر واقع در منطقه هفت تیر کتاب یک
فروش آپارتمان در حد صفر واقع در هفت تیر کتاب یک192متر
آپارتمان 80 متر دانشجو
منزل ویلایی باهنر 20
اپارتمان طبقه همکف از 3
آپارتمان 80 متری دوخوابه همکف
منزل ویلایی باهنر 29 #فروش #معاوضه با مشهد
آپارتمان 130 متری دوخوابه
مسکن مهر بلوار سیدمرتضی کاشمر
خرید منزل در کاشمر
خانه ویلایی کابینت ام دی اف تمیز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.