خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
خونه میخوام با این مبلغ
اپارتمان 100 متری
آپارتمان 135 متر 3 خوابه
آپارتمان تک واحدی 3 خواب
یک طبقه همکف 100 متر بنا گلشاد 31 هاشیه 10متر طبقه همکف
واحد 83 متری حاشیه جمهوری
خانه ویلایی 2 طبقه توحید 8 دیزقند نوساز
100متری محله آرام و خوب
فروش آپارتمان
فروش نقدی آپارتمان87متر
آپارتمان دوخوابه 80متری
ویلایی 50متری دوطبقه و نیم مستقل کوچه دومتری
آپارتمان 70متری دوخوابه طبقه سوم تمیز و حاشیه
آپارتمان 173 متر خاقانی
خانه شیک و تمیز نوساز طبرسی اول هاشیه 12 متری
آپارتمان 80 متر دو خوابه رفیعی
معاوضه ویلایی کاشمر با گلبهار یا شاندیز مشهد
خانه ویلایی ملکی جنس کفرها
آپارتمان 60متری طبقه همکف تمیز و تک واحدی
80متر گلبهار جمهوری 28
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.