سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در همت آباد

اپارتمان 90 متر نوساز/رشت،کوی امام رضا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دوطبقه مجاز برای دوخانواده

66 متر آرام و خانوادگی / نور دائمی / خوش‌قواره

خانه 60متر زیربنا تمیز مرتب

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

فروش خونه ویلایی 100متری

فروش خونه 160 متری دوطبقه

آپارتمان فروشی سر چهار راه

فروش خانه آپارتمان

3 تا هوایی فروشی جهت ساخت آپارتمان

75 متری دو خواب پارکینگ دار

فروش آپارتمان 75 متری دو خواب پارکینگ دار

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

70متر خانه در مشهد

آپارتمان 90مترهمکف ماشین رو

فروش منزل خانه تمیز وشیک نزدیک حرم

خانه نوساز و تمیز در نزدیکی حرم

طبرسی شمالی 7 عباس زاده 3

خانه ویلایی

فروش اپارتمان نوساز دوخواب طبرسی شمالی 28

خانه ویلایی 150 متر دربست

اپارتمان طبقه اول طبرسی شمالی میثم

فروش اپارتمان نوساز شیک

آپارتمان بهترین لوکیشن نزدیک به حرم مطهر رضوی