سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کندر

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی به فروش میرسد

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش منزل سند شش دانگ عالی

67متر*فول دیزاین*پارکینگ سندی*سندتک برگ

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.

ویلا نیمه کاره سه نبش ، لوکیشن تصویر آخر

رهن کامل طبقه همکف فاز سه فرهنگیان همکف مستقل تخلیه

فروش اپارتمان

فروش ویلایی دربست

فروش ویلایی دربست

فروش ویلایی دربست

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

منزل فروشی طبقه همکف از 2طبقه

امتیاز مسکن ملی 188 هکتاری

فروش طبقه مستقل شهاب ترشیز

فاز 5ارغوان 6طبقه سوم معمولی تمیز 3/350

اپارتمان ثامن

فروش فاز 2 کارمندان

خانه ویلایی

منزل ویلایی نوساز بوستان

فروش خانه ویلایی در فاطمیه

خانه ویلایی خیابان قائم32

معاوضه خانه با ماشین

67مترفول دیزاینپارکینگ سندی*سندتک برگ

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ