خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
اپارتمان 63.5متری بلوار یادگار امام مجتمع مهر سینا
واحد مسکونی آپارتمانی در رزن / هر طبقه یک واحد
فروش ویلایی دو بر خیابان 30 و12 متری
فروش آپارتمان 52 متری واقه در چهار راه شهناز
آپارتمان بحر بلوار 45 متری ،ویو ابدی
فروش آپارتمان 81 متری خیابان محمدی کوچه وزیری
خانه کلنگی 300 متر در قروه همدان
فروش منزل مسکونی روستای نظام آباد
فروش خانه سند دار 166متری یا معاوضه با ماشین مدل بالا
فروش آپارتمان 70متری در تهران
ویلایی شیک در اختیار دوکله محله اصیل نشین بهار
آپارتمان 153متر کلید نخورده میرزاده عشقی نرسیده به سعیدیه
منزل مسکونی در نهاوند روستای سفیدخانی
فروش واحد مسکونی شهرک فرهنگیان
ساختمان مسکونی درپاسداران
فروش128متر ترجیحا تهاتر با ویلا سند دار گیلان. لاهیجان
خریدار یک واحد اپارتمان
آپارتمان 80متری
خریدار واقعی حدودا 150 متر
خانه کلنگی
آپارتمان 64 متری آرام شرقی
فروش خانه100متری طبقه2دوبلکس طوردوبرنورروبه روی بوستان فرهنگ
فروش خانه 100متری روبه روی بوستان فرهنگ(شهرک فرهنگیان)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.