سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزان

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر فاز 1 اندیشهفول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

خونه ویلایی

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی دو طبقه

آپارتمان قیمت مناسب

فروش فوری آپارتمان110متر

منزل ویلایی جوادیه کوی پاسداران گلستان هفتم

فروش یک باب منزل مسکونی

خانه ویلایی در روستایی دهفول

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

فروش واحد 103متری سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان

آپارتمان تک واحدی

فروش 71 متر خانه آپارتمانی

خانه ویلایی

خانه ویلایی