سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزان

100 متری در جهانتاب فرعی دنج و مشجر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر فاز 1 اندیشهفول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

فروش خانه ویلایی دو طبقه

59 متری خوش نقشه فول امکانات فاز یک اندیشه

آپارتمان قیمت مناسب

فروش فوری آپارتمان110متر

منزل ویلایی جوادیه کوی پاسداران گلستان هفتم

فروش یک باب منزل مسکونی

خانه ویلایی در روستایی دهفول

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

ویلایی سند دار 16 متری دوم

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

فروش واحد 103متری سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان

آپارتمان تک واحدی

خانه قدیمی در روستای اشترمل

880 متر منزل مسکونی دارای امتیاز آب،برق،تلفن،گاز،چاه آب

فروش 71 متر خانه آپارتمانی

خانه ویلایی