سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنگنه

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنگنه

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خریدارواحدآپارتمان

فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1/ آسانسور / پارکینگ سندی

یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1/هنرمعماری/خوش چیدمان/تک برگ

فروش خانه ویلایی در روستای پیهان ملایر نزدیک به سد کلان

65متر / فول دیزاین / پارکینگ / سند تک برگ

کلید نخورده تک واحد

خ سعذی بر سعیدی

ویلایی خ پارک 2 کله فقط تماس پاسخ میدم09052012669

فروش واحدآپارتمان

خانه ویلایی دو طبقه

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

اپارتمان خیابان اصلی پانزده خرداد

100متری روستای ازنوله

فروش اپارتمان خیابان اصلی پانزده خرداد

خونه خریدارم

خانه ویلایی 116 متری 20 متری ایمان

دوطبقه 2 دوبر تجاری خور مرکز شهر

67 متر نوساز/محدوده بلوار محمدی/دو کله نور

خانه ویلایی

فروش سهم الارث خانه پدری

فروش آپارتمان 100متری خوش نقشه قایم مقام

182 متر خانه ویلایی کلنگی