خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهرانفروش آپارتمان لوکس
فروش آپارتمان شهرکشاهد
آپارتمان در گلشهر
فروش ویلائی
ویلای 260 متر.بازسازی شده
فروش آپارتمان 135 متر در ابهرطالقانی شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در ابهرخیابان لاله
آپارتمان 95 متر در ابهر4راه امام حسین
خانه 80 متری
فروش آپارتمان85متری فول امکانات
فروش ویلایی 150 متر گلشهر
ساختمان جنوبی
فروش ساختمان مسکونی
فروش ساختمان دوطبقه واقع در جانبازان غربی 181 متر
فروش آپارتمان 90 متری 2 خواب فول شهرک کارمندان
فروش آپارتمان 50 متری
فروش ویلایی 190 متر شهرک دادگستری
آپارتمان 90 متر دو نبش در گلسار بهر خیابان اصلی
فروش آپارتمان 65 متر در ابهر مجتمع مهستان
ویلایی 152 زمین 106 بنا سنددار یکخواب بزرگ.مطهری شریعتی
فروش آپارتمان110 متر در میدان شهرداری، پشت سینما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.