سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هیدج

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هیدج

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

80 متری در مسکن طلاب

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

فروش مسکن ملی فاز 2 هیدج

فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب

300متر خانه کلنگی قابل سکونت

فروش خانه کلنگی 295مترمربع

مشاهده آگهی های اطراف

حواله زمین مسکن ملی

فروش خانه ویلایی 51 متر درخرمدره

فروش خانه و کلنگی 140 متر در بالای شهید کاظمی

فروش ویلایی 120 متری دو خواب

فروش ساختمان ویلایی دوخوابه ماشین رو حیاط دارد شمالی

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

ساختمان عروسک

ساختمان فول امکانات

خانه ویلایی

خانه ویلایی

واحد همکف ورودی مجزا 90 متر

دوطبقه باورودی واشتراکات جدا پارکینگ جدا قابل تعویض

**فروش ساختمان ویلایی شهرستان خرمدره**

ویلایی 178 متر 3 خواب . بلوار امام روبروی مالیات

فروش خانه و کلنگی 127 متر در خرمدره

ویلایی دو واحده 100 زمین،150 بنا ورودی از کوچه جدا. وصال

ویلایی 104 متر دو خواب سنددار بر امیرکبیر جنوبی

فروش ساختمان ویلایی شهرستان خرمدره