سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هیدج

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

80 متری در مسکن طلاب

فروش43 متری/فول بازسازی/عروس پسند/فاز 1

فروش مسکن ملی فاز 2 هیدج

فروش اپارتمان مبله(2 واحد)

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 130 متری دلباز حیاط ماشین رو

خانه ویلایی

ساختمان سه واحد واقع در جانبازان غربی کوچه15

خانه ویلایی نور گیر نوسازی دوخواب حیاط دار کف سرامیک

خانه نورگیر بهترین مکان شهر وسط شهر دنج کف سرامیک دوخوابه

خانه ویلایی درقلعه حسینیه

فروش خونه تک خواب ویلایی

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خریدار ویلایی دو خواب 9الی 10 میلیارد

فروش آپارتمان 65متری شهرک گلدشت بحر خ پروین اعتصامی

فروش خانه و کلنگی 300 متر در گلدشت

فروش خانه و کلنگی 160 متر در خرمدره

فروش خانه و کلنگی 380 متر در خرمدره

خانه ویلایی آپارتمانی در خیابان گل اطلسی سند دار دو نبش

فروش ساختمان مطهری

فروش فوری آپارتمان

خانه تازه ساخت در قلعه حسیینه

حواله زمین مسکن ملی

فروش خانه ویلایی 51 متر درخرمدره