خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرماب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گرماب را می بینیدخانه مسکونی بدون هوایی شیک مبله دارای سندشش دانگ بفروش میرسد
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارساختمان فروشی 224 متر زرین رود معاوضه هم دارم
خانه ویلایی 262 متری
117 متر2خواب/ سهروردی/شخصی ساز
ساختمان کامل در سهرورد
خانه ویلایی نصر یکم
فروش واحد نیمه ساخته 80 متر
فروش واحد مسکونی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش خانه کلنگی ب قیمت زمین در کرسف
خانه 160 متر فروشی
خانه ویلایی 190 متری
ساختمان تازه ساخت 90 متری
آپارتمان 50متری
اسطبل 150 متر در میدان احشام قیدار
ویلایی دنج و نقلی در بهترین منطقه قیدار(مهتاب ها). فروش فوری
ساختمان همکف
فروش آپارتمان در میدان پژوهش
ساختمان مسکونی
باغ ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.