سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرماب

فروش آپارتمان 134 متر ، سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک روستایی

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

خانه در آبی سفلی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

یک واحد آپارتمان نوساز معاوضه با ماشین

خانه مسکونی بایک مغازه تجاری

190متر150زیربنا

فروش یک واحد آپارتمان

ویلایی دوبلکس نیمه ساخت

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی روستای قربلاغ

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

منزل مسکونی 350 متری روستای سنبل آباد

فروش ویلا 1000متری با ویو بی‌نظیر با آرامش بهشتی در خراسانلو

ساختمان ویلایی جنوبی

منزل 70متری صایین قلعه خ رجایی کوچه زین الدین به فروش می‌رسد

فروش خانه ی حیاط دار در خراسانلو

خانه ویلایی باموقعیت تجاری

خانه نقلی 70 متری در ذکراباد

منزل دو طبقه هر طبقه 70متری راه جدا

خانه ای ویلایی

فروش خانه ای ویلایی

80 متری در مسکن طلاب

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ