سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهرورد

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهرورد

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه

پرداخت اقساط/معاوضه باخودرو/لوکیشن قوی/75متر

خانه آپارتمان املاک

85متر*خوش نقشه* نورگیر*سندتکبرگ

ملک نزدیک شهر قیدار روستای ارقین

یک واحد آپارتمان نوساز معاوضه با ماشین

فروش یک واحد آپارتمان

یک دست خانه نیمه کاره معاوضه با ماشین تا یک میلیارد

فروش منزل مسکونی

فروش ملک روستایی

فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

واحد 63متری خوش نقشه

خانه ویلایی روستای قربلاغ

فروش ویلا 1000متری با ویو بی‌نظیر با آرامش بهشتی در خراسانلو

منزل 70متری صایین قلعه خ رجایی کوچه زین الدین به فروش می‌رسد

فروش خانه ی حیاط دار در خراسانلو

مسکن ملی فاز 3 هیدج

80 متری در مسکن طلاب

واحد آپارتمان 78 متری

فروش دو واحد آپارتمان فاز هفت

خانه ویلایی نقلی فوق‌العاده تمیز

آپارتمان(-111M-) در خیابان صفا

ام شش گلشهر خشک

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ