خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماه نشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ماه نشان را می بینیدیک باب ویلایی ب مساحت 260متر سند دار
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش اپارتمان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش دو واحد اپارتمان یک پیلوت دوطبقه182متر
فروش خانه مجهز در بهارستان
اپارتمان 80متری ایثار 8 شهرک رجایی
فروش آپارتمان 80 متر در زنجان
ویلایی تکخواب حیاط دار60متر
فرهنگیان پونک
آپارتمان 30 متری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی قدیمی چوبی دارای زیرزمین
آپارتمان زینبیه شرقی
یک واحدازدوواحدآزادگان
آپارتمان 91 متر /انصاریه/امکانات کامل
ویلایی 200 متری نبش جنوبی در علوم پایه
سوئیت آپارتمان سبزه میدان امیرکبیر 30متر
کوی فرهنگ کوی زیتون زونA
آپارتمان 197 متری خشک انصاریه
ملک ویلایی265متری
مسکن مهر کوی زیتون
ساختمان مسکونی دربلوارخلیج فارس سجاس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.