خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
فروش آپارتمان تک واحدی دربست خیابان مفتح
فروش آپارتمان 72 متر در پشت مسجد خاتم خیابان گروسی
ویلایی دو واحد بابائیان
خانه ویلایی تمیز ومرتب
فروش آپارتمان 62 متر طالقانی شمالی کوچه داودی
فروش آپارتمان 100 متر طالقانی جنوبی
فروش خانه کلنگی 261 متر
فروش ویلائی
فروش آپارتمان 135 متر در ابهرطالقانی شمالی
فروش آپارتمان 78 متر در ابهرطالقانی شمالی
فروش آپارتمان 82 متر در ابهرنواب شرقی
فروش ورودی مجزا 80 متر در ابهرشریف ابادطبقه اول
فروش ساختمان ویلایی در شریف آباد
فروش آپارتمان 161 متر نواب غربی خانقاه جنوبی
فروش آپارتمان 230 متر نواب غربی
فروش آپارتمان 51 متر شناط کوچه معصومی
فروش68 متر اپارتمان
مناسب برای سرمایه گذاری 100متر
فروش فیش خاتم 100متر
فروش آپارتمان 95متری کوچه ی ثمر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.