خرید و فروش خانه و کلنگی در زنجان
خانه ی آپارتمانی زیر زمین مسکنی حمام دستشوی جدا بالا جدا است
خانه ای دو طبقه پارکینگ دار
خانه ویلایی نصر یکم
باسلام یا دست ساختمان به فروش میرسد
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
ساختمان 2 طبقه ورودی مجزا
فروش واحد نیمه ساخته 80 متر
ویلایی تکخواب حیاط دار60متر
118متر زمین 154متر بنا با 2ورودی مجزا
فروش خانه ویلایی دوبلکس در شهرک قائم
فروش واحد مسکونی
فروش ساختمان90 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
ویلایی 150 متر نوساز در ابهر، خیابان باغ
ویلایی 150 متری فول امکانات خیابان باغ
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
135متر ویلایی نوساز در شهرک هنرستان
فروش ساختمان ویلایی 176 متری
فروش خانه ی کلنگی 270 متر در شهرک فرهنگیان
فروش خانه کلنگی ب قیمت زمین در کرسف
ویلایی 85 متری دربست عالی
ویلایی اکازیون رویایی داخل شهر اطراف بلوار معلم
خانه باغ قدیمی
ساختمان فروشی 224 متر زرین رود معاوضه هم دارم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.