خرید و فروش آپارتمان در اردبیل
فروش خانه 100 متری عابدیان
فروش ساختمان دو طبقه در خیابان سیدالشهدا
آپارتمان تک واحدی ، شهرک کشاورزی
خانه دوطبقه درمیراشرف
آپارتمان 140متر طبقه همکف ورودی جدا
آژانس های فعال در اردبیل
واحد 50 متری،با پارکینگ،بهترین نقطه خلخال
آپارتمان 125متری سه خوابه واقع در مالک اشتر میدان نفس
فروش آپارتمان طبقه سوم
395متر شهرک زیتون خیابان شورا
اپارتمان 156 متری 3 خوابه یحیوی
واحد فول در چهارراه امام
معاوضه آپارتمان 228مترمفید با ویلایی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
مسکن مهر فاز1
آپارتمان شخصی طبقه همکف85 متر
آپارتمان در مسکن مهر اصلاندوز
ملک مسکونی بتون آرما300متر
ویلا 150 متری
اپارتمان 3طبقه تکمیل
آپارتمان شیک نزدیک بازار60متر
مجتمع فرهنگیان در کوی فرهنگیان 82 متر
آپارتمان شهرک اندیشه
آپارتمان 122 متری در کارشناسان
واحدشیک وتمیزدرکوثر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.