سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیوی

۱۲

فروش آپارتمان 66متری/وام آماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیوی

فروش آپارتمان 66متری/وام آماده

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی طبقه دوم مجزا بر خیابان

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

فروش اپارتمان طبقه 3 وطبقه1با چشمانداز عالی

آپارتمان 123متری نوساز/پارکینگ اختصاصی

خانه ویلایی طبقه دوم مجزا

خانه ویلایی طبقه دو مستقل خیابان اصلی

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش آپارتمان 70 متر در خلخال

آپارتمان 94متری با پارکینگ اختصاصی

فروش خانه ویلایی مستقل با امکانات اب برق وگاز .حیات کوچک

واحد نوساز دارای حیاط و پارکینگ در شهر کلور

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

105متر در سرعین

دنبال خرید خانه آپارتمان زمین هستید

واحد 2 خوابه نقلی عالی برای سرمایه‌گذاری

آپارتمان فروشی

خانه ویلایی در روستا آتشگاه سرعین نزدیک اردبیل

فروش آپارتمان درکمربندی روبروی امامزاده کوچه 8 متری

آپارتمان 110 متری در بهترین نقطه سرعین

فروش آپارتمان فول در کارشناسان

خانه ی ویلایی درشهرک کوثر

فروش واحد لوکس در نگین کارشناسان

فروش مسکن ملی (قطعه 11و10و13و12)