سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیوی

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیوی

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 150 متری

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

خانه ویلایی طبقه دوم مستقل بر خیابان.

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

فروش اپارتمان طبقه 3 وطبقه1با چشمانداز عالی معاوضه با خودرو

خانه ویلایی طبقه دو مستقل خیابان اصلی

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه ویلایی 120 متر بنا 1,000 متر زمین

فروش آپارتمان 70 متر در خلخال

فروش خانه ویلایی مستقل با امکانات اب برق وگاز .حیات کوچک

واحد نوساز دارای حیاط و پارکینگ در شهر کلور

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

واحد. 80 متری خوش ساخت در سرعین

105متر در سرعین

دنبال خرید خانه آپارتمان زمین هستید

واحد 2 خوابه نقلی عالی برای سرمایه‌گذاری

آپارتمان فروشی

خانه ویلایی در روستا آتشگاه سرعین نزدیک اردبیل

فروش آپارتمان درکمربندی روبروی امامزاده کوچه 8 متری

آپارتمان 110 متری در بهترین نقطه سرعین

فروش آپارتمان 135 متری در حافظ

فروش آپارتمان در خیابان باکری 142 متر

خانه ویلایی فروشی در اردبیل