سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیوی

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیوی

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان نقلی

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

فروش ویا ساخت مشارکتی.تجاری مسکونی

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

خانه ویلایی 150 متری

خانه ویلایی طبقه دوم مستقل بر خیابان.

فروش اپارتمان طبقه 3 وطبقه1با چشمانداز عالی معاوضه با خودرو

خانه ویلایی طبقه دو مستقل خیابان اصلی

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه ویلایی 120 متر بنا 1,000 متر زمین

فروش خانه ویلایی مستقل با امکانات اب برق وگاز .حیات کوچک

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

خانه ویلایی 1,000 متری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

واحد نوساز دارای حیاط و پارکینگ در شهر کلور

100 متری میدان قارتال سرعین

واحد. 80 متری خوش ساخت در سرعین

105متر در سرعین

دنبال خرید خانه آپارتمان زمین هستید

واحد 2 خوابه نقلی عالی برای سرمایه‌گذاری

آپارتمان فروشی

خانه ویلایی در روستا آتشگاه سرعین نزدیک اردبیل

آپارتمان 110 متری در بهترین نقطه سرعین

فروش مسکن ملی در قطعه 3و4

فروش آپارتمان 77متری در کارشناسان میدان شفا الهیه