سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصلاندوز

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

واحد مسکونی در کمپ مغان

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

یکباب ساختمان ورودبه منزلدر زیر کمربندی کوچه 11زرخیز

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

یکباب ساختمان 200متری دو خواب ورود به منزل درشهرک پارس خزر10

یکباب ساختمان در فرهنگیان ادیب 5 ورودبه حیاط

یکباب ساختمان آجر آهن در پشت CNGدادگر ایثارگران کوچه 2

یک واحد فول امکانات در زمین سپه سردار2

یکباب ساختمان در شهرک فجر کارمندی ساعی2

خانه ویلایی

فروش خانه قدیمی

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

خونه 100متری

خانه 200متری باساخت100مترشناژقایم اجیرلو زمین رضایی

خانه در روستا

خریدارخونه

خانه‌‌ویلایی

144 متر دوطبقه پیلوت دار

فروش خانه ویلایی در شهرک کمالی

در بالاقارداش کوچه 5

فروش آپارتمان

126 متر خانه ورود به حیاط فرهنگیان

فروش 100 متر تمام اقساط