سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشتجین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشتجین

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان طبقه 3 وطبقه1با چشمانداز عالی

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خانه ویلایی طبقه دوم مجزا

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1تاپ لوکیشن منطقه

خانه ویلایی طبقه دو مستقل خیابان اصلی

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش آپارتمان 70 متر در خلخال

آپارتمان 94متری با پارکینگ اختصاصی

واحد نوساز دارای حیاط و پارکینگ در شهر کلور

فروش خانه ویلایی مستقل با امکانات اب برق وگاز .حیات کوچک

105متر در سرعین

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

دنبال خرید خانه آپارتمان زمین هستید

واحد 2 خوابه نقلی عالی برای سرمایه‌گذاری

آپارتمان فروشی

خانه ویلایی در روستا آتشگاه سرعین نزدیک اردبیل

فروش آپارتمان درکمربندی روبروی امامزاده کوچه 8 متری

آپارتمان 110 متری در بهترین نقطه سرعین

مرکز شهر محله معمار

فروش مسکن ملی (قطعه 11و10و13و12)

فروش اپارتمان 100متری در کارشناسان ساحلی

خانه ویلایی طبقه اول از پیلوت سه طبقه 95 متری

ویلایی دوطبقه شهرک سبلان فاز یک