سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نمین

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نمین

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

79 متری واقع در شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان تک واحدی نوساز

فروش آپارتمان 134 متر ، سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مسکن ملی شهرک خراسانی

78 متر آپارتمان مسکن مهر کاشانی

فروش تک واحد 105 متری طبقه اول از پیلوت سه طبقه

فروش مسکن ملی خراسانی 95متری

آپارتمان فول تمام امکانات

فروش واحد آپارتمان در مجتمع فلسطین

فروش آپارتمان 50متری اردبیل شهرک رجایی دام پزشکی شادی 3

ویترین سراسری

×× فوری×× فروش آپارتمان نوساز- 3 خواب- 142 متری در شکوفه 4

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

خانه باغ انجیر

100متری شهرک کاشانی کوچه محمدپور

فروش واحد آپارتمان شیک در عطایی قدیم

معاوضه واحد با کارشناسان

فروش اپارتمان طبقه اول

40 متر خانه ویلای به فروش میرسد

فروش مسکن های (ملی)

فروش آپارتمان 153 متری فول امکانات در عطایی قدیم

خانه کلنگی

آپارتمان در قاسمیه اول خیرال 105

فروش آپارتمان در شهرک اندیشه مجتمع شفق بلوک 2

فروش آپارتمان 100متر کارشناسان