![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5edc71/64x64_Sa/shop_photos/76958/Image.jpg?1714989342)
![فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/11/432368361/180x131_af/432368361_81b7bebd4bc187c9d1dd3233529d12d2.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/001817/64x64_Sa/shop_photos/74205/Image.jpg?1710130669)
![فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/05/418234559/180x131_af/418234559_9c6a0ecef7d00409116f3b960e96e035.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5edc71/64x64_Sa/shop_photos/76958/Image.jpg?1714989342)
![فروش آپارتمان 100 متر در خیابان 72تن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436623898/180x131_af/436623898_b3b52940e990538560d4328ee66a25e2.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان 72تن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![آپارتمان 117 متری نوساز خیابان هفتاد و دو تن رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/19/432686060/180x131_af/432686060_062177509e1a7bd4f3647f9e5099d0b7.webp)
آپارتمان 117 متری نوساز خیابان هفتاد و دو تن رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fa3422/64x64_Sa/shop_photos/75559/Image.jpg?1703406924)
![فروش آپارتمان(4واحده) 81متردر مرکز شهررودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/18/428764741/180x131_af/428764741_eea22b341341e8c56259e80ba1924231.webp)
فروش آپارتمان(4واحده) 81متردر مرکز شهررودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439579898/180x131_af/439579898_fd24649c150a00c7edf3566770250bca.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر رودسر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
![فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441421250/384x246_af/441421250_ed27ecaea108e6f1fcf32c9e22841ef3.webp)
Ad
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![آپارتمان 90 متری سند شهری دو طبقه چهار واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/18/426007203/384x246_af/426007203_c792168ab50e8efa80a7e599854fedce.webp)
آپارتمان 90 متری سند شهری دو طبقه چهار واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 87 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/08/403956166/384x246_af/403956166_79b1246b4aafa41c9d0d90673f3ac2bd.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5edc71/64x64_Sa/shop_photos/76958/Image.jpg?1714989342)
![آپارتمان75مترخوش نقشه فولبازسازی درخیابان72تن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441322973/384x246_af/441322973_61bbd10dd060b6c0af3b077974a33e86.webp)
Ad
آپارتمان75مترخوش نقشه فولبازسازی درخیابان72تن![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![آپارتمان 80 متری در رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/25/407819035/384x246_af/407819035_270b84637dfd69057380c7e8bbc1fb40.webp)
آپارتمان 80 متری در رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 80 متر در رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/21/407616573/384x246_af/407616573_73c0cf7c7ff03d5925bede0aa3694c80.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/440000499/384x246_af/440000499_057312842e1fb056026b0f1a5ee047e0.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![آپارتمان 105 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/09/429684694/384x246_af/429684694_7ae13c51a89c9f8bdc1a939657e10a26.webp)
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 118 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/14/427228710/384x246_af/427228710_497921471816f95eeeaffd7999f1a221.webp)
فروش آپارتمان 118 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 75 متر در رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/15/408789725/384x246_af/408789725_1c33e8158c788ae4bb13c8bdc14a522a.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![آپارتمان 55 متر در شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/02/435504276/384x246_af/435504276_7ec7ab896efee655394d1028ddbb5fef.webp)
آپارتمان 55 متر در شهرک انصاری
![خانه وباغ فندوق در اشکورات رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440808265/180x131_af/440808265_e026acfb59c11ccc2d43e66581ecc6f8.webp)
خانه وباغ فندوق در اشکورات رودسر
![آپارتمان دو خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429257/180x131_af/441429257_0c9d87bcd213cb56fb8a6a3a4608d38a.webp)
آپارتمان دو خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان 115 متر در ماسال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439185756/180x131_af/439185756_324720cfad666515e71dbb49c11a0834.webp)
اپارتمان 115 متر در ماسال
![آپارتمان در لنگرود(لیلا کوه) خوش نقشه 59 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440514839/180x131_af/440514839_73d8a6310a5c77763a6ef7096f97624d.webp)
آپارتمان در لنگرود(لیلا کوه) خوش نقشه 59 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440483734/180x131_af/440483734_f90d2e70f777bccab58cc2d15eb5c07b.webp)
257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![آپارتمان 90 متر در شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/438827099/384x246_af/438827099_b95354016bfd1352f175c553bca932bb.webp)
آپارتمان 90 متر در شهرک انصاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 82 متر در رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/16/410304674/384x246_af/410304674_3c175ceb23f5982f32d1ee6a51a694b3.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 60 متر در شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441198960/384x246_af/441198960_cf132b4a95e835c0878a1bcba4ea4e25.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک انصاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 117 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441234256/384x246_af/441234256_667aa6a0c792dfb60e735a1b4c47bdb4.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 76 متر خیابان شهدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/09/404050501/384x246_af/404050501_deb37a4541b8fe1bed930bab08d85166.webp)
فروش آپارتمان 76 متر خیابان شهدا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/17/425952394/384x246_af/425952394_42b85bddc5772b905315f996ff451213.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 85 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439101935/384x246_af/439101935_7fe0510cc1d114d93774f6c6857c82e9.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![آپارتمان 68 متر در شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/01/419517003/384x246_af/419517003_14c00ef146bfc711ec090b4fb36368de.webp)
آپارتمان 68 متر در شهرک انصاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![فروش آپارتمان 87 متر در شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/07/22/412031293/384x246_af/412031293_6338f2e3056f84aa8a8dd60ab5cc9ec8.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک انصاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![آپارتمان 101متر خیابان سعدی رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/08/422932100/384x246_af/422932100_94f25f66e2a610d68a465734b30a4786.webp)
آپارتمان 101متر خیابان سعدی رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1703078918)
![آپارتمان 82 متر در خیابان هفتاد و دو تن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/19/427469341/384x246_af/427469341_c2fb35bf085b624ddbbdb00abd5db1d1.webp)
آپارتمان 82 متر در خیابان هفتاد و دو تن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.