سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامدشت رودسر

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

فروش آپارتمان 70 متر درمنطقه رامدشت

خانه ویلایی 130 متر بنا 650 متر زمین دوخواب

فروش آپارتمان 71 متر در رامدشت

واحد بازسازی و نقاشی شده

خانه ویلایی 300 متری در رامدشت

آژانس های فعال در محدوده

املاک کیان

املاک آسیا

املاک کارما

فروش آپارتمان 114 متر در رامدشت

مشاهده آگهی های اطراف

ویلاباغ 750 متر درمنطقه توریستی( گسکرمحله)رودسر

خانه ویلایی 300 متری در کلاچای

فروش آپارتمان 81 متر در سرپل شرقی

آپارتمان 108متر

خانه220 متر در سرپل شرقی رودسر

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

خانه و کلنگی وزمین 556 متر

خانه با سوئیت 225 متر قابل بازسازی

آپارتمان 142 متری 3خواب در سرپل شرقی

خانه و کلنگی 305 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 70 متری درمنطقه

آپارتمان 105 متربااسانسور

خانه ویلایی 225 متری سند دار در رودسر

فروش خانه و کلنگی 330 متر در رودسر

فروش راه جدا 86 متری در بلوار ولیعصر

فروش ملک با خانه ویلایی کلنگی

475 متر خانه کلنگی سند دار