سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامدشت رودسر

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامدشت رودسر

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

فروش آپارتمان 70 متر درمنطقه رامدشت

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

فروش آپارتمان 71 متر در رامدشت

65مترروبه‌نما*کابینت‌پاستیلی*پارکینگ*آسانسور*وام

خانه ویلایی 300 متری در رامدشت

آژانس های فعال در محدوده

املاک کیان

املاک آسیا

املاک کارما

فروش آپارتمان 114 متر در رامدشت

مشاهده آگهی های اطراف

ویلاباغ 750 متر درمنطقه توریستی( گسکرمحله)رودسر

خانه ویلایی 300 متری در کلاچای

آپارتمان 108متر

خانه220 متر در سرپل شرقی رودسر

خانه و کلنگی وزمین 556 متر

ویترین سراسری

فروش واحد 97 متری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خانه با سوئیت 225 متر قابل بازسازی

آپارتمان نوساز 110 متری در سرپل شرقی رودسر

فروش آپارتمان 81 متر در سرپل شرقی

آپارتمان 142 متری 3خواب در سرپل شرقی

جستجوهای پیشنهادی

خانه و کلنگی 305 متری

فروش آپارتمان 70 متری درمنطقه

فروش راه جدا 86 متری در بلوار ولیعصر

فروش آپارتمان 112 متر در بلوار ولیعصر

خانه ویلایی 225 متری سند دار در رودسر

فروش ملک با خانه ویلایی کلنگی

475 متر خانه کلنگی سند دار

65مترروبه‌نماکابینت‌پاستیلیپارکینگآسانسوروام