خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان 72تن رودسر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 72 متر در رودسر
آپارتمان 125 متر در خیابان 72تن
آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متری نوساز کلید اول در خیابان 72تن
آپارتمان 90 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 118 متر در انقلاب
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نو ساخت
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
ویلایی 128 متری در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 99 متری نوساز در خیابان 72تن
98متر آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی خوش نقشه با آسانسور
92متر آپارتمان 2 طبقه 4 واحدی شیک و خوش نقشه در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 110 متری شیک و بروز در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان 72تن رودسر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 85 متربا اسانسور در خیابان 72تن
آپارتمان 80 متر در خیابان 72تن رودسر
آپارتمان 80 متر در خیابان 72تن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.