سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسن سرا رودسر

180متر مدرن و شیک/ پارکینگ سندی

خانه و باغ 2200 متر در سالومحله حسن سرا

آپارتمان فروشی تاپ لوکیشن دیباجی جنوبی 105متر

خانه و باغ کیوی6000 متر

67متر/واحدی لوکس برای سلیقه های خاص/وام دار

آپارتمان 78 مترساحلی در حسن سرا

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا رودسر

املاک کیان

املاک هاشم پور

املاک آسیا

خانه وزمین 680 متردرحسن سرا

آپارتمان 85 متر

خانه باغ 730 متر زمین 100 متر بنا حسن سرا

فروش خانه وزمین 700 متر

خانه ویلایی 75 متر بنا 190 متر زمین حسن سرا

خانه و زمین 723 متر در سالومحله

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

آپارتمان 79مترخوش چیدمان در فاز 1

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

خانه و باغ 780 متر درنزدیک ساحل حسن سرا

آپارتمان ساحلی 100 متری

خانه باغ 1,700 متری در حسن سرا رودسر

خانه ویلایی 350 متری درمنطقه

خانه ویلایی677 متری در حسن سرا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 427 متری در داروگر محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 450متر در داروگر

فروش خانه و کلنگی 1400 متر در داروگر محله

ویلاباغ 750 متر درمنطقه توریستی( گسکرمحله)رودسر

خانه ویلایی 300 متری در کلاچای

ویلایی 1,500 متری در گیلاکجان