سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چافجیر رودسر

۱۶

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چافجیر رودسر

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

خانه ویلایی 250 متری

مسکونی ویلایی گلدشت

خانه ویلایی 340 متری در چافجیر

آپارتمان شیک و عالی

خانه ویلایی 400 متری در چافجیر

آژانس های فعال در محدوده

املاک هاشم پور

املاک آسیا

خانه ویلایی 243 متری

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 84 متر روبروی دانشگاه ازاد رودسر

فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 105 متر خوش قیمت و‌نوساز

فروش آپارتمان 68 متری در سرپل غربی

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

خانه و کلنگی 297 متر

فروش ویلا 148 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 111 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 115 متر

فروش آپارتمان 100 متر

فروش آپارتمان 170 متری تک واحدی فول امکانات

فروش آپارتمان 67 مترنزدیک میدان اصلی شهر رودسر

ویلایی 200 متر در مرکز شهر رودسر