سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ناصرسرا رودسر

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

2واحد باهم راه جدا 167 متری

واحد یک خواب

فروش خانه و کلنگی 850 متر

فروش خانه 2 طبقه 50 متری

خانه وزمین 620 متر با 700متر شالیزاردر ناصرسرا رودسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

خانه 130 متری در ناصرسرا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه با باغ 750 متری در روستا (اشکرمیدان) رودسر

خانه باغ 320 متری شیک در روستا اِشکر

ویلایی 500 متری در کرفستان

خانه 410 متری

خانه ویلایی 706 متری در روستا نزدیک رودسر

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

باغ شهر فردوس

خانه ویلایی رودسر متری 19500

خانه باغ 800متر درروستا تمیجان رودسر

خانه باغ 840 متری درروستا کهنه گوراب رودسر

فروش زمین مسکونی 433 متر در تمیجان به همراه خانه کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 600 متری در کویه

خانه باغ 1,280 متری

فروش خانه باغ1500متردر روستاتوریستی کویه رودسر

خانه باغ 600 متری در کویه علیا رودسر

خانه 120 متر بنا 7,600 متر باغ چای در کویه رودسر

فروش خانه باغ 1600 متر

خانه وزمین311 متر در کویه رودسر