خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک انصاری رودسر
آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری ویوی دریا
آپارتمان راه جدا 115 متری بسیار شیک رودسر
آپارتمان 75 متری آسانسور دار شهرک انصاری
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 83 متری در لوکیشن عالی شهرک انصاری
فروش آپارتمان تک واحدی 125 متری با ویو دریا
آپارتمان 105 متری شخصی ساز و شیک در شهرک انصاری
آپارتمان کلید اول آسانسوردار با تعداد واحد کم در خیابان سعدی
فروش آپارتمان خوش نقشه و شیک در شهرک انصاری 100متر
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
اپارتمان96متر در مطهری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش 370 متر زمین و خانه قدیمی در رودسر
خانه ویلایی 100 متری در شهرک انصاری
آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک انصاری آسانسور دار
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک انصاری
اپارتمان 173 متر درخیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان 125 متر در بحر خیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان 173 متر 3 خواب در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 93 متر در شهرک انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.