فروش آپارتمان 95 متر در پونک
67 متر فول امکانات نور و نقشه عالی مناسب سرمایه گذار
آپارتمان 109 متر 2خواب پونک روبه آفتاب
80متر دوخواب فول باکس پونک فستیوال نور و نقشه و ویو
فروش آپارتمان 71 متر در پونک
فروش آپارتمان 72 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 180 متر/3خواب/2پارکینگ/ویودار
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
فروش آپارتمان 56 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش اپارتمان
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان 62 متری 2خواب در پونک
فروش آپارتمان 61 متر در پونک
180متر-3خواب+2پارکینگ-قابلیت رهن بالا
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
89 متر در پونک( غرق نور )
فروش آپارتمان 56 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.