55 متر 2 خوابه تکواحدی باپارکینگ آذربایجان خوش
فروش آپارتمان 42 متر در وصفنارد
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
50متر دو خواب همکف دامپزشکی
68متر2خواب،تک واحدی،لوکس
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 72 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
آپارتمان 122 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش اپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 75 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
77متر دو خواب غرق نور استاد معین دکتر هوشیار
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 61 متر در آذربایجان
110متر 2خواب فول تاپ لوکیشن در دامپزشکی
52متر/فول بازسازی/همکف/تک واحدی
51متر/تک واحدی/بازسازی شده
فروش آپارتمان 35 متر 8 ساله در آذربایجان
آذربایجان/51متر/تک واحدی
آذربایجان/53متر/تک واحدی
54متر دو خواب طبقه 2 ولی عصر مختاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.