آذربایجان/پارکینگ دار/تک واحدی
دامپزشکی/65متر2خواب/تک واحدی
50متر فول بازسازی شده طبقه اول مرتضوی
فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 46 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
39متر/ قصرالدشت/ خوش نقشه
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانی48 متری تک خواب بازسازی شده
فروش آپارتمان 66 متر در آذربایجان با پارکینگ
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان 15سال ساخت
فروش آپارتمان 61 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان 75 متری فول امکانات
99 متری عباس اباد
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 37 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 36 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
50 متر /طوس
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 52 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 64 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.