56متر تک خواب بزرگ باپارکینگ رودکی
دامپزشکی/65متر2خواب/تک واحدی
42 متر نوساز فول امکانات منطقه17
87 متر/دو خواب/فول نوسازی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 52 متر در آذربایجان
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرفروش آپارتمان 63 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 59 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 32 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان اندیشه فاز یک
127 متر تک واحد سند دار
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه 400 متری فردوسی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 44 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 69 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان طوس
فروش آپارتمان 68 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 78 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 90 متر در جیحون
فروش آپارتمان 134 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.