فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
فروش 354 متری 4خواب مستر در نیاوران مرجان
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 125 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتفروش آپارتمان 196 متر 3 خواب دو مستر در نیاوران
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 280 متر در نیاوران
فروش خانه و کلنگی 500 متر در نیاوران
فروش خانه و کلنگی 460 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 135 متر 2خواب در نیاوران
فروش آپارتمان 250 متر در نیاوران
290 متر چهار خواب نیاوران «فول» سه پارکینگ
260 متر ویوی ابدی مشجر » نیاوران بی نظیر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان 200 متر 2 خواب کینگ مستر در نیاوران
فروش آپارتمان 90 متر در نیاوران
190 متر فول نیاوران بی نظیر
275 متر فول سه پارکینگ
275 متر فول نیاوران کوچه اختصاصی
278 متر تک واحدی دو پارکینگ مشاعات آبی فعال »» فرمانیه شرقی
فروش آپارتمان 200 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 350 متر درفرمانیه شرقی / تک واحدی برج باغ
فروش آپارتمان 88 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 97 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 187 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.