176 متر/نیاوران/فول مشاعات/تکواحدی
105متر/ نیاوران/دسترسی عالی
112 متر/نیاوران/ویو ابدی
فروش آپارتمان 730 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
128 متر / نیاوران /تراس قابل چیدمان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
آپارتمان 220 متری در نیاوران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی275 متر فول نیاوران کوچه اختصاصی
275 متر فول سه پارکینگ
278 متر تک واحدی دو پارکینگ مشاعات آبی فعال »» فرمانیه شرقی
290 متر چهار خواب نیاوران «فول» سه پارکینگ
180 متر فول امکانات فول بازسازی نیاوران*گل سنگ
180 متر فول نیاوران گل سنگ
فروش/140متر/نیاوران/سه خواب/فول/لابی
فروش/160متر/نیاوران/سه خواب/فول امکانات
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش اپارتمان
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران/تک واحدی/سه خواب/فول
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران/دو خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 173 متر در نیاوران/فول امکانات
فروش آپارتمان 200 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 202 متر در نیاوران
آپارتمان 109 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 110 متر قدرالسهمی بازسازی شده در نیاوران
فروش آپارتمان 190 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.