خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش ویلایی 234 متر در ابهرعراقی خ وکلا
فروش ویلایی 95 متر در ابهر بلوار منابع طبیعی
فروش آپارتمان 101 متر در ابهرفرهنگیان
فروش ویلایی در خیابان جهاد
فروش خانه و کلنگی 176 متر در ابهر
فروش اپارتمان
خانه ویلایی 350 متری عمید آباد
ساختمان دوطبقه در منطقه مناسب
فروش آپارتمان 138 متر حوالی میدان آزادی
خریدار فیش
فروش آپارتمان 70 متری کوچه ی گروسی
خانه ویلایی خوش قیمت،،
فروش آپارتمان 138 متری خیابان معروفخانی
135متر ویلایی نوساز در شهرک هنرستان
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
فروش آپارتمان 95متری کوچه ی ثمر
آپارتمان مسکن مهر 83 متر
فروش دو واحد اپارتمان یک پیلوت دوطبقه182متر
فروش خانه مجهز در بهارستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.