سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر

۱۷

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش خانه وزمین 307 متر

2واحد ویلایی 315 متر

فروش واحد( راه جدا ومستقل) 170 متر

آپارتمان 100 متری بدون پرتی و چشم نواز وام آماده

خانه ویلایی 300 متری در شهرک انصاری

فروش واحد راه جدا ومستقل 95 متردر روستا ازاربن

خانه ویلایی 300 متری در روستا سرسبز گواسرا

خانه وزمین 680 متردرحسن سرا

فروش خانه وباغ 1400 متر

خانه و زمین 1000 متردرروستا روشنابسر

آپارتمان 105 متربااسانسور

آپارتمان 84 متر روبروی دانشگاه ازاد رودسر

فروش خانه و زمین 10000 متر در جاده کلدره

آپارتمان 84 متری نوساز

فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 105 متر خوش قیمت و‌نوساز

فروش راه جدای 92 متر در احمدآباد کلید اول

فروش آپارتمان 155 متری تمام هوشمند

فروش آپارتمان 65 متر در خیابان شهدا

فروش آپارتمان 172 متر در ساحل رودسر

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید عابدینی

فروش آپارتمان 71 متر در رامدشت