خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
واحد 74 متری نوساز در سرپل غربی
فروش آپارتمان 87 متر در احمدآباد
خانه ویلایی 165 متری درشهرک رجایی رودسر
خانه و کلنگی 400 متر درصحنه سرا)رودسر
فروش ویلاباغ 1116 متر شیک در جاده کلدره رودسر
واحد(راه جدا ومستقل) 130 متر دربلوارشورا/ خیابان 72تن
فروش واحد(راه جداومستقل)104متر در( شهرک رجایی)رودسر
آپارتمان 87متر(کلا3واحدی )درخیابان72تن رودسر
ویلایی 170متر شیک با پنت هوس در شهرک انصاری رودسر
فروش (واحدراه جدا ومستقل) 97 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 83متر( جمعا4واحده )درخ سعدی رودسر
آپارتمان 75 مترشیک درخیابان مولوی رودسر
آپارتمان 150 متر در بحر اصلی خیابان 72تن رودسر
آپارتمان 75 متر در (خیابان 72تن)رودسر
آپارتمان ساحلی 123متر/4واحده پلاک اول ساحل رودسر
تک واحد مستقل وراه جدا100متر(نزدیک ساحل)رودسر
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان 72تن
فروش ویلای250 متری در منطقه چافجیر رودسر
آپارتمان 95متر(4واحده) در احمدآباد رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.