خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
فروش آپارتمان 69 متر در خیابان عابدینی رودسر
فروش آپارتمان 90 متری در خیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان 118 متری 3 خواب در رودسر
فروش آپارتمان 123 متری در خیابان 72تن رودسر
فروش آپارتمان 123 متر پلاک اول دریا
آپارتمان 72 متری کلید اول
فروش 370 متر زمین و خانه قدیمی در رودسر
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
آپارتمان 120 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 125 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر نورگیر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 81 متر نوساز دوکله خیابان شهدا
فروش آپارتمان 72 متر در رودسر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
آپارتمان 99متری نزدیک به مرکز شهر
آپارتمان 120 متر در خیابان 72تن
آپارتمان 95 متری خیابان سعدی ویوی دریا
فروش آپارتمان 130 متر دو واحدی فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.