خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
آپارتمان132 متری، خیابان تهران، کوچه مهتاب160 متری فاطمیه
فروش آپارتمان در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 145 متری نوساز عدالت15
100متر آپارتمان نورگیر عالی 20متری ظرافت
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در ابتدا خیابان بابل
فروش آپارتمان نوساز 112 متر در خیابان بابل ارغوان
فروش آپارتمان 102 متری در خیابان ساری
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 188 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 2 خوابه در خیابان تهران
فروش آپارتمان 70 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 150 متر در میدان امام
فروش آپارتمان هوتن 94 متر در خیابان بابل
کلنگی 480 متری در میدان امام
آپارتمان 110 متر درمیدان امام رینگ داخلی
فروش آپارتمان 126 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان ساری
آپارتمان 175 متر در خیابان کفشگرکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.