خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 189 متر در خیابان جویبار خزر 14
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان تک واحدی 165 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 115 متر در خ کفشگرکلا عدالت41 وارکیده 26
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
آپارتمان 85 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 188 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 2 خوابه در خیابان تهران
فروش آپارتمان هوتن 94 متر در خیابان بابل
خانه ویلایی 130 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 151 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 100 متر نوساز کامل آلمانیا
فروش آپارتمان 150 متر در میدان امام
کلنگی 480 متری در میدان امام
آپارتمان 110 متر درمیدان امام رینگ داخلی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
آپارتمان 175 متر در خیابان کفشگرکلا
160متر آپارتمان 3خواب نوساز بر اصلی ابتدا پل هوایی
فروش خانه و کلنگی 130 متر در میدان امام قیمت مناسب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.