خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 100 متری 6 واحدی شرایط پرداخت در خ بابل
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان کفشگرکلا
ویلایی فوری قیمت مناسب200 متر زمین؛120متر بنا
فروش آپارتمان 85 متری طبقه اول در 16 متری
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155 متر در نیما
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 286 متر در قائم محله مبین 23
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
ویلا 105 متری در روستای سراجکلا
ویلایی 127 متری در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 92 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 121 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان ساری
آپارتمان 94 متری سنددار در خیابان جویبار
380مترخانه سراساروکلا(سندتک برگ)
فروش اپارتمان 90 متری در البرز81
115 متر آپارتمان شیک نوساز ابتدا پل هوایی
آپارتمان طبقه 3 اسانسور دار اول نیما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.