خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمانشاه
خانه ویلایی ابراهیم اباد شرقی صحنه
اپارتمان 69متری خ سعدی مصوری فول امکانات
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متریک باب منزل مسکونی واقع در شهرک صادقیه کرمانشاه (کچل آباد)
فروش خانه آپارتمانی در گیلانغرب
خانه 200 متری 3واحدی شهرک دادگستری
خانه ویلای 220مترکلیبنا65متردارایآببرقگاز
سه طبقه ویلایی
فروش خانه حیاط دار 80متر
منزل ویلایی شمالی گیلانغرب
آپارتمان 145متری الهیه شاهد
آپارتمان نقلی در خیابان برق
کیانشهر،مسکن مهر رازی 2گلستان 1 یاس
معاوضه خانه
خانه ویلایی 50 متری اول مسکن
ویلایی قصرشیرین
فروش خانه 51 متری شهیاد
فروش آپارتمان
خانه ویلایی تمیز و بازسازی شده
خانه 50متری بر خیابان دارایی
منزل مسکونی
خانه شهرک ظفر 130 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.