سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنگاور

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

فروش آپارتمان 58 متر در کنگاور/سندتک برگ/اکواریوم نور

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

72متر شهرک جعفری همدانک

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

آژانس های فعال در کنگاور

دپارتمان املاک افتخار

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در روستای آبباریک شمالی

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری دوبر

خانه روستایی

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

واحد آپارتمان

فروش واحد مسکن مهر سنقر بدونه وام

خونه روستایی مبارک اباد

8متر2خواب/طبقه‌اول/نمای مدرن و شیک/سندتکبرگ

خانه در وکیل آقا برای فروش

فروش آپارتمان 65 متر در کرمانشاه/غرب تهران سرمایه گذاری کنید

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

فروش اپارتمان خشک شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

خانه ومغازه ویلایی شیک ومرتب

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ