سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هرسین

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

خانه ویلایی

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

خانه ویلایی 100 متری دوبر

125مترروبه‌آفتاب*آسانسور*فول‌دیزاین*خوش‌چیدمان*وام

مشاهده آگهی های اطراف

خونه روستایی مبارک اباد

خانه در روستای آبباریک شمالی

فروش آپارتمان 58 متر در کنگاور/سندتک برگ/اکواریوم نور

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

8متر2خواب/طبقه‌اول/نمای مدرن و شیک/سندتکبرگ

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

خانه روستایی 500 متری دو بر

خانه در وکیل آقا برای فروش

فروش آپارتمان 65 متر در کرمانشاه/غرب تهران سرمایه گذاری کنید

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

فروش خانه دو طبقه صابونی وکیل آقا

فروش اپارتمان خشک شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

خانه ومغازه ویلایی شیک ومرتب

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ

واحد دلباز با دسترسی عالی 85 متری شریعتی

ویلایی نقلی بلوار طاقبستان

فروش آپارتمان 60 متر در کرمانشاه

125مترروبه‌آفتابآسانسورفول‌دیزاینخوش‌چیدمانوام