سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در روانسر

فروش بقیمت ترین نوساز های منطقه

اپارتمان 58 متری زمین شهری جنب سازمان تبلیغات بلوک 1 طبقه 5

آپارتمان 85 متری غرق نور و ارامش/مناسب سکونت

آپارتمان بسیجیان 92متری

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

خانه باغ و زمین در روانسر بر خیابان

فروش خانه روانسر گلسفید

فروش خانه ویلایی در روستای بنچله

فروش یک واحد 120 متری زمین شهری دو خوابه مجزا

خانه ویلایی خوش نور و مناسب حیاط ماشینرو متراژ بالا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش باغ 14هزار متری با ساختمان مجهزاطراف جوانرود

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش منزل مسکونی

فروش خانه طبقه همکف

250متری در ورودی پاوه چورژی فول لاکچری

فروش واحد مسکن مهرروبه گلال فول امکانات

فروش خانه پاوه روستا دره بیان

خانه فروشی بلوار طاقبستان کوچه107

70 متر /اگر قصد سرمایه گذاری داری/یه سر به اندیشه بزن

خانه ده پهن

فروش ساختمان دوطبقه جعفر آباد

فروش آپارتمان خشک 154 متر جوادیه

113 متر منزل مسکونی