سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در روانسر

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

اپارتمان 58 متری زمین شهری جنب سازمان تبلیغات بلوک 1 طبقه 5

آپارتمان کلید نخورده فول امکانات 90 متری

آپارتمان بسیجیان 92متری

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

خانه باغ و زمین در روانسر بر خیابان

فروش خانه روانسر گلسفید

فروش خانه ویلایی در روستای بنچله

فروش یک واحد 120 متری زمین شهری دو خوابه مجزا

خانه ویلایی خوش نور و مناسب حیاط ماشینرو متراژ بالا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 150 متری

فروش باغ 14هزار متری با ساختمان مجهزاطراف جوانرود

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

فروش منزل مسکونی

فروش مسکن مهر روبه گلال

فروش خانه طبقه همکف

250متری در ورودی پاوه چورژی فول لاکچری

فروش خانه پاوه روستا دره بیان

خانه فروشی بلوار طاقبستان کوچه107

70 متر /اگر قصد سرمایه گذاری داری/یه سر به اندیشه بزن

یک واحد 100 متری خشک

آپارتمان شهرک سجادیه

یک واحد خشک 83 متری